工程簽證造價人必會
1、幾種應(yīng)不予簽證的現(xiàn)象(經(jīng)常出現(xiàn)而又容易忽略)
工程簽證的內(nèi)容應(yīng)盡量保證詳細,包括簽證的原因(含引用資料的編號)、位置、尺寸、數(shù)量、日期、所用材料、結(jié)算方式、結(jié)算單價等等,簽證單后必須附造成本次簽證的原始資料,如技術(shù)核定單、設(shè)計變更、業(yè)主聯(lián)系單等,否則不予簽證。
未經(jīng)設(shè)計及甲方人員書面同意,施工單位自行提高某些材料的用料要求,應(yīng)堅決不予簽證。
同一工程內(nèi)容重復簽證,此類簽證尤其體現(xiàn)在設(shè)計變更及技術(shù)核定單上,要切記只要能在竣工圖中體現(xiàn)出來的,一律不予簽證,要求按竣工圖結(jié)算。否則會造成竣工圖和簽證中重復計算。
凡定額及有關(guān)文件中已有規(guī)定的項目,不須再另行簽證,如一些東西已包含在包干費、綜合費、其它費中,或已包含在定額或綜合單價中,但現(xiàn)場人員又另簽證此費。
2、簽證過程中應(yīng)注意的問題
現(xiàn)場簽證日期與實際不符。好多問題,都是雙方口頭商定而不及時簽證,事后才突擊補辦簽證手續(xù),這就違背了“任何預算定額材料指導價都是有時間限制”的規(guī)定。有些施工單位故意把完成工程量的時間往后推,在簽證日期上做文章,以獲得不合理的利潤。
在辦理材料單價的簽證時,應(yīng)注意弄清哪些材料需要辦理簽證以及如何辦好,對于所簽證的材料單價應(yīng)注明是否包括采保費、運輸費且不必計算損耗,避免結(jié)算時重復計算,在簽證中要如實簽明材料的名稱、規(guī)格、廠家、單價、時間等。
分清直接費和只計稅項目。在施工過程中,經(jīng)常會出現(xiàn)一些無法計算工程量或一些特殊的項目,往往以雙方商定的具體金額來簽證解決。簽證中要注明是直接費還是計稅不計費,因為直接費可以取費,而后者只能收取稅金。
3、工程簽證時間控制
工程簽證原則上在相應(yīng)工程結(jié)束后7天內(nèi)完成,隱蔽工程的簽證原則上在下一道工序施工前完成。
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