施工階段的工程造價控制是一個十分復(fù)雜的過程，文章論述了工程監(jiān)理如何從合同條款、變更、索賠等方面做好施工階段的工程造價控制。

       一、熟悉工程合同條款

       熟悉工程合同條款，為工程款支付、變更及索賠工作做好充分準(zhǔn)備。施工合同是工程造價管理的重要依據(jù)。甲乙雙方簽訂的施工合同,一方面約定了承包方應(yīng)完成一定的建筑安裝工程任務(wù),另一方面也明確了發(fā)包方應(yīng)提供的必要施工條件并支付工程價款。其中包括有關(guān)工程計量的規(guī)定、合同履行過程中結(jié)算與支付的規(guī)定、工程變更和價格調(diào)整的規(guī)定以及索賠的規(guī)定等。所以,“施工合同”是核定和控制工程造價必需的依據(jù),是嚴(yán)格按工程已被批準(zhǔn)的總概算標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工的重要保證,也是工程造價管理工作的重要依據(jù)。

       二、控制工程變更和現(xiàn)場簽證

       在工程項目的施工過程中，因為建設(shè)單位改變使用要求，或因設(shè)計單位考慮不周，出現(xiàn)設(shè)計變更是常有的事；或者根據(jù)設(shè)計人員、建設(shè)單位、監(jiān)理單位對施工技術(shù)、施工工藝超越施工合同及圖紙范圍新增的要求，由施工單位擬定并得到監(jiān)理單位和建設(shè)單位共同簽認(rèn)的現(xiàn)場變更記錄也是很正常的。這些問題的產(chǎn)生都給工程造價變動留下活口。為了有效地控制工程造價，在設(shè)計變更過程中，要嚴(yán)格遵循設(shè)計變更的會簽及審核程序，以達(dá)到設(shè)計變更的合理性和必要性。這樣監(jiān)理公司就必須要求施工單位申報變更工程造價，并經(jīng)監(jiān)理單位審核再報建設(shè)單位認(rèn)可才予施工，這樣做到心中有數(shù)，防止日后結(jié)算出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象；另外還要嚴(yán)格控制現(xiàn)場簽證。當(dāng)工程出現(xiàn)變更需要現(xiàn)場簽證時，在簽證前監(jiān)理人員就有必要熟悉施工合同條款、定額子目或工程量清單及預(yù)算費用所包含的內(nèi)容，清楚地判斷該不該簽證，如何簽證又不出現(xiàn)重復(fù)簽證。只有對每一個工程的變更都做得到嚴(yán)格控制，才能保證工程造價得到有效控制。

       三、做好施工進度計量和工程款支付工作

      在施工過程中，為了更好地控制投資，必須認(rèn)真審核工程圖紙并建立工程進度清單，對每一期計量支付數(shù)據(jù)進行存檔備份，隨時掌握了解工程造價支付情況，確定其與現(xiàn)場施工進度是否相符，這對計量支付是否合理、準(zhǔn)確起著重要的作用。工程量是造價構(gòu)成的主要部分，工程量審核不到位，將直接影響到工程造價的準(zhǔn)確性。因此對工程量的審核一定要細(xì)致、精確。單價是工程造價的核心組成　　部分，監(jiān)理單位要嚴(yán)格按照合同原則對承包商沿用的單價尤其是新增項目綜合單價進行仔細(xì)審核，建立相應(yīng)的單價、合價臺帳，對材料、設(shè)備的質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對“選材定價”提出意見，并根據(jù)需要，參與其選廠定價。要認(rèn)真審核清單內(nèi)的項目單價、合價，對于清單外的項目單價更要嚴(yán)格審查，并按規(guī)范重新計算復(fù)核，對新增單價應(yīng)根據(jù)施工合同規(guī)定仔細(xì)審核。在支付過程中，還應(yīng)注意綜合合價的支付，根據(jù)施工合同，按月累計支付，堅決杜絕超報現(xiàn)象。

       五、掌握和控制工程材料價格

      建設(shè)工程在施工階段的材料市場價格變化，對工程造價影響較大。因此我們按工程完成量建立每季度結(jié)算制度，收集每月、每季的施工進度完成量，以及各階段的有關(guān)文件和材料價格信息，及時對工程款中的材料價格作出相應(yīng)的調(diào)整，真實地反映當(dāng)時市場的價格水平，使工程造價更真實、更合理，并能保證每季度按工程完成量進行階段結(jié)算。對于比較大型的材料和設(shè)備供應(yīng)價格，監(jiān)理與建設(shè)單位事先需要深入進行市場調(diào)查，在此基礎(chǔ)上定下材料、設(shè)備的品種、型號、規(guī)格和價格，使材料、設(shè)備的質(zhì)量和價格都能得到保證，從而減少了結(jié)算時不必要的扯皮。