山東造價(jià)咨詢-工程造價(jià)咨詢服務(wù)
工程造價(jià)咨詢服務(wù)是指工程造價(jià)咨詢企業(yè)接受委托，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的確定與控制提供專業(yè)服務(wù)，出具工程造價(jià)成果文件的活動(dòng)。工程造價(jià)咨詢服務(wù)的主要內(nèi)容：建設(shè)項(xiàng)目可行性研究經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、投資估算、項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告的編制和審核；建設(shè)工程概、預(yù)、結(jié)算及竣工結(jié)（決）算報(bào)告的編制和審核；建設(shè)工程實(shí)施階段工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核；工程量清單的編制和審核；施工合同價(jià)款的變更及索賠費(fèi)用的計(jì)算；提供工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定服務(wù)；提供建設(shè)工程項(xiàng)目全過程的造價(jià)監(jiān)控與服務(wù)；提供工程造價(jià)信息服務(wù)等 。
【土石方部分】土方在投標(biāo)時(shí)是沒有考慮地下水的，如果挖方中看到有滲水，可以簽證地下水位高度，挖濕土價(jià)格比干土高，挖淤泥就更高了，如果遇到有地下障礙物，那更應(yīng)該簽證，清理地下障礙物費(fèi)用也不便宜。還有，如果滲水較大，還可以編寫施工方案申請(qǐng)排水降水措施和邊坡支護(hù)措施。
現(xiàn)場(chǎng)狹窄或者邊坡不夠穩(wěn)定等情況下無法在現(xiàn)場(chǎng)堆放足夠的回填土的時(shí)候，應(yīng)該簽證外運(yùn)土方量以及運(yùn)距。因?yàn)橥稑?biāo)中多數(shù)是考慮現(xiàn)場(chǎng)堆土，余土才發(fā)生外運(yùn)的，如果挖出的土運(yùn)走，回填又買土回填，這個(gè)費(fèi)用不簽明白是算不會(huì)錢的。
土方運(yùn)距自然是要看看是否有利，如果沒超出清單范圍就算了，超出了范圍就要簽運(yùn)距，現(xiàn)在油價(jià)那么貴，呵呵。
基礎(chǔ)施工中響應(yīng)甲方要求搶進(jìn)度或者考慮邊坡不穩(wěn)定需要盡早回填等原因使用了磚模，如果招標(biāo)時(shí)無要求，也是可以簽證的，磚模價(jià)格比支模價(jià)格高。
基礎(chǔ)期間如果因雨停工或者因甲方原因延誤工期，其排水降水費(fèi)用是可以按照臺(tái)班簽證的，當(dāng)然，如果長(zhǎng)期停工，一定要記住不要拖到開工才簽證，至少一個(gè)月要辦一次，這也是長(zhǎng)期簽證的原則。不然時(shí)間久遠(yuǎn)，甲方監(jiān)理無法考核，后期補(bǔ)簽會(huì)很麻煩。
建設(shè)單位應(yīng)該負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的三通一平，如果乙方也參與了該工作，可以和甲方協(xié)商。
【樁基礎(chǔ)部分】
樁基礎(chǔ)除了做好隱蔽工程記錄之外，還要注意地下障礙物的簽證，如果遇到巖石，更應(yīng)該及時(shí)簽證入巖深度。
隱蔽記錄也要盡可能詳盡，也就是說至少有：孔深、樁長(zhǎng)、鋼筋籠長(zhǎng)、空段長(zhǎng)、直徑、入巖深度
【砌筑部分】
砌體最常發(fā)生的就是做了拆拆了做，拆墻沒問題，但簽證一定要說明磚的破損程度（不然審計(jì)的直接給你把材料減掉），如果破損不嚴(yán)重，則簽磚的損耗率和二次使用鏟除灰疤、出渣等工日。
【鋼筋部分】
很多人不知道鋼筋也可以簽證的，現(xiàn)在很多監(jiān)理人員業(yè)務(wù)不熟在現(xiàn)場(chǎng)瞎指揮，這里要加鋼筋那里要加鋼筋，構(gòu)造分布筋要做彎鉤，反正不加鋼筋他不放心，不要緊，只要肯簽，加越多越好。不在乎這點(diǎn)錢，主要是堵住那些半吊子監(jiān)理的嘴。
【模板部分】
現(xiàn)在做工程很多都是清單計(jì)價(jià)了，一些清單措施部分列得不清不白的，造成后續(xù)結(jié)算麻煩，模板就一項(xiàng)解決。所以模板增加的簽證尤為重要，如果不寫明，很可能直接給你砍了，雖然可以爭(zhēng)，但是事情做在前面總是好的。 還有就是趕工的模板增加，這個(gè)是正大光明的要趕工費(fèi)，但事實(shí)上大家都沒要。按法定工期或者按照投標(biāo)工期是多少，現(xiàn)在甲方要求提速到多少，導(dǎo)致模板增加多少套，這個(gè)里面的計(jì)算相當(dāng)復(fù)雜，建議參考有關(guān)刊物多理解。
這同時(shí)也給我們提了醒：
1、 投標(biāo)時(shí)如果甲方?jīng)]約定形象進(jìn)度，或者約定的不夠詳細(xì)，可以盡量把工作后延，以爭(zhēng)取對(duì)自己有利的索賠。
2、 施工中但凡有工期要求，都自己先核算一次，夠不夠簽證的，養(yǎng)成習(xí)慣就好了。
3、 施工中甲方無權(quán)增加條款說幾月幾日封不了頂，延遲一天罰多少之類的話，有要求在合同里提，增加要求是要付費(fèi)的。
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